Kaufpreis: 139.000 Euro

Grundstücksgröße: 12.200 m²

Wohnfläche:  105 m² netto + 70 m² überdachte Terrassen + 26 m² Carport

Lage: Das gepflegte Haus liegt ca. 3 km ausserhalb von Manduria umgeben von kleinen Olivenhainen und Weinfeldern. Keine Nachbarbebauung. Entfernung zum Meer ca. 15 km (Campomarino). Einkaufsmöglichkeiten ( Discounter wie Penny, Eurospin und Lidl) sind im Umkreis von 4-8 km vorhanden. Zum Wochenmarkt von Manduria sind es nur 4 km.

Das Haus wurde im Jahre 1997 errichtet, der Anbau 2008.

Der Wohnbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer (26 m²) mit angrenzender offener Küche(21 m²), einem Badezimmer und einem Anbau mit eigenem Zugang inklusiv Strom- und TV-Anschluss.

Ausstattung: Gas-Zentralheizung Bj. 2006; moderne EBK (buchefarben); mod. gefliestes Bad; Kaminofen im Wohnzimmer; Alu-Fenster -weiss-, isolierverglast,  (eingebaut 2006/2008) inkl. Rolläden, Fliegengitter, feuerverzinkte Gitter; Alu-Haus- und Terrassentüren (2006); Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche; Böden: modern/zeitlos gefliest; SAT-Fernsehen

Grundstück: ca. 2500 m² pflegeleichte Gartenfläche mit div. Feigenbäumen und vielen Yucca-Palmen ums Haus herum mit Maschendraht eingezäunt und mit Thujen-Hecke so gut wie blickdicht eingewachsen. Die restliche Fläche bestehend aus Obstbäumen (Feigen, Quitten, Aprikosen), Mandel,-Walnussbäumen, Kaktusfeigen etc. sowie einem großen Weinfeld (Primitivo di Manduria DOC, Ertrag ca. 500-600 Liter/Jahr) ist mit einer Natursteinmauer eingefriedet.

Aussenanlage: Rundpool, (folienverkleidet) 5,5 m Durchmesser, in die Erde eingebaut, Tiefe 1,20 m, inkl. Sandfilteranlage, Pumpe etc. , eingebaut 2009; Carport (und Brennholzunterstand) von ca. 26 m²; Gartengrill; Wasserversorgung mittels Zisterne (8 m³); Abwassergrube;

Bei der Grundstückseinfahrt befindet sich ein typischer apulischer Feldschuppen der  für die Aufbewahrung der Gartengeräte, Rasenmäher, Werkzeuge etc. genutzt wird.

Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand. Bezug nach Vereinbarung.

Provision: siehe Leistungen/Erwerbsnebenkosten

Weitere Informationen und Bilder auf Anfrage casavecchia@web.de

Alle Angaben laut Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben haften wir nicht.